Projet de rénovation Biran Gers

Durée du chantier 9 mois

Réceptionné en juin 2018 sans les finitions réalisées par le maitre d’ouvrage

Cout des travaux hors menuiseries/ finitions sols étages et ensemble des ferronneries gardes corps escaliers 105 000HT

CONTEXTE :

Ensemble bâti ancien déjà rénové en toiture avec une partie habitée inchangée.

Projet d’extension de l’habitation sur deux niveaux  d’environ 100m² chacun.

Souhait d’une  grande pièce ouverte en RDC avec comptoir bar et une pièce salle de projection fermée façon « atelier » avec des verrières. A l’étage, création de deux chambres avec leur salle d’eau individuelle et un dressing.

APPROCHE :

Le programme, les surfaces et volumes existants ont permis d’envisager la réduction de la surface de l’étage pour la création d’une mezzanine de circulation permettant ainsi l’illumination des niveaux avec la mise en place d’une verrière en toiture. Les fermes existantes laissaient apparaitre un volume intéressant non négligeable. Ainsi, nous avons choisi d’exploiter ce volume pour créer un espace supplémentaire type « cabane » pour une chambre d’enfants accessible depuis la chambre d’invités. Les entrais des fermes assez basses ont délimitées les cloisonnements afin de ne pas se sentir « écrasé » par leur retombée. Sous ces combles exploités, sont les pièces d’eau, dressing et circulation qui ont trouvées leur place, laissant ainsi les volumes aux chambres.

ESTHETIQUE :

Situé aux abords de la chapelle de Ramensan classée, nécessité d’apporter un soin particulier à la création des ouvertures. Seules une ouverture à l’étage similaires aux existantes et la verrière en toiture ont été créées pour plus de luminosité tout en respectant l’harmonie de l’ensemble.

Intérieurement, mise en valeur des éléments structurels existants, poteaux bois et murs en pierres.

MATERIAUX :

Toiture isolée en ouate de cellulose, doublage et cloisonnement en fermacell et laine de bois, murets en briques de terre crue et enduits de terre chaux perspirants.

  • Localisation : Biran campagne
  • Maitrise d’ouvrage privée
  • Marie pirot architecte
  • Mission complète
  • Durée des études : 5 mois
  • Durée du chantier ; en cours
  • Date fin de travaux : mai 2018 réception prévue sans finitions
  • Surface : 180m² rénovée sur 2 niveaux + combles
  • Coût des travaux hors toutes finitions
  • Aides publiques : non

Contexte :

Ensemble bâti ancien déjà rénové en toiture avec une partie habitée inchangée.

Projet d’extension de l’habitation sur deux niveaux  d’environ 100m² chacun.

Souhait d’une  grande pièce ouverte en RDC avec comptoir bar et une pièce salle de projection fermée façon « atelier » avec des verrières. A l’étage, création de deux chambres avec leur salle d’eau individuelle et un dressing.

Approche

Le programme, les surfaces et volumes existants ont permis d’envisager la réduction de la surface de l’étage pour la création d’une mezzanine de circulation permettant ainsi l’illumination des niveaux avec la mise en place d’une verrière en toiture. Les fermes existantes laissaient apparaitre un volume intéressant non négligeable. Ainsi, nous avons choisi d’exploiter ce volume pour créer un espace supplémentaire type « cabane » pour une chambre d’enfants accessible depuis la chambre d’invités. Les entrais des fermes assez basses ont délimitées les cloisonnements afin de ne pas se sentir « écrasé » par leur retombée. Sous ces combles exploités, sont les pièces d’eau, dressing et circulation qui ont trouvées leur place, laissant ainsi les volumes aux chambres.

Esthétique :

Situé aux abords de la chapelle de Ramensan classée, nécessité d’apporter un soin particulier à la création des ouvertures. Seules une ouverture à l’étage similaires aux existantes et la verrière en toiture ont été créées pour plus de luminosité tout en respectant l’harmonie de l’ensemble.

Intérieurement, mise en valeur des éléments structurels existants, poteaux bois et murs en pierres.

Matériaux :

Toiture isolée en ouate de cellulose, doublage et cloisonnement en fermacell et laine de bois, murets en briques de terre crue et enduits de terre chaux perspirants.